Haus & Grundstück Paket

Sie haben sich für ein Haus zum Auswandern, für Langzeitaufenthalte oder als Investition entschieden? Dann ist das Plus-Paket der Option 2 genau das Richtige!

Im Basis-Paket sind schon alle Unterstützungen enthalten, die wir Ihnen bieten können. Zusätzlich planen & bauen wir Ihr Haus, kümmern und um das Grundstück und bieten vielfältige Service- und Gemeinschaftsdienstleistungen in Chiang Rai und Umgebung an.

Über einen Vertrag mit der CR Living & Farming Co., Ltd. erhalten Sie ein lebenslanges Nutzungsrecht Ihrer Immobilie (Unterver-mietung möglich, Veräußerung möglich, Vererben möglich).

Alle Grundstücke sind im Grundbuch eingetragen und auch ein Vertrag nach Thairecht (EN/TH) ermöglicht, dass niemand anderes als Sie und Ihre möglichen Erben entscheiden, was mit Ihrem Haus & Grundstück passiert, wie es genutzt oder vermarktet wird.

Grundstück mit 528 m² (22 x 24 m)

[Gesamtgrundstück des Projektes Chiang Rai Living I ist 4 RAI (6.400 m²) groß - Abmessungen 24 x 280 m - Chiang Rai Living II hat die gleichen Abmessungen und ebenfalls 4 RAI Grundstücksfläche]

Haus mit 139 m² Grundfläche und  64 m² Wohnfläche

[5 Häuser im Projekt Chiang Rai Living I bereits fertiggestellt - 5 weitere Häuser werden für das Projekt Chiang Rai Living II gerade geplant]

Terrasse mit 22 m² Fläche und Überdachung

(25 m²)

[An der Eingangsseite des Hauses - umlaufend zusätzlich 1 m breite Betonierung]

Dachterrasse mit 82 m² Fläche

(davon nutzbar 68 m²)

[Treppe mit 21 Stufen führt zum Dach in 4 m Höhe, die Dachfläche ist durch ein 91cm hohes Geländer eingezäunt und bietet einen freien 360° Grad Blick in die Landschaft]

Jedes Haus ist ausgestattet mit einer Photo-voltaikanlage für die Eigenstromversorgung, einer Klimaanlage im Schlafzimmer (Anschluss für eine optionale Klimaanlage im Wohnzimmer ist vorhanden), Anschlüsse für die Deckenbeleuchtung in jedem Raum (unter Putz falls nicht gewünscht), vollverfliesten Böden, aufschiebbaren, sehr großzügig geschnittenen Fenstern, Türrahmen und Türen für europäische Körpergrößen (alle Türen sind mindestens 2 m hoch, Eingangstüren (2-flügelig) 2,10 m), einer rechtwinklig angeordneten (vollverfliest/Granit) Arbeitsplatte (3m und 4 m lang, 60 cm tief, 92 cm hoch) mit Doppelspüle, Wascharmaturen und einem gemauerten und verfliesten Unterbau mit 3 Schränken.

Steckdosen sind reichlich an  geeigneten Stellen verbaut, alle Kabel sind in Leerrohren verlegt (in Wand eingeschlitzt) und laufen in die Zwischendecke (51 cm hoch). Die Deckenhöhe beträgt 2,93 m und 22 cm über der Terrasse liegt der Fußboden. Die Veranda ist 22 m² groß und hat eine Überdachung in 2,9m Höhe, etwas auskragend, so dass sich 25 m² Dachfläche ergeben. 

Die Dachterrasse ist über eine 21-stufige, 1 m breite  Treppe aus Stahlelementen mit Zwischenebene nach 14 Stufen zu erreichen. Die Dachterrasse ist 82 m² (8,8 x 9,3 m) groß und hat ein umlaufendes Stahlgeländer (91 cm Höhe) in 50 cm Abstand zum Dachrand, so dass 68 m² insgesamt nutzbare glatte Betonfläche (Sichtbetonlook) zur Verfügung stehen.

Ein alle Häuser verbindender Weg führt durch das Grundstück, hiervon zweigt ein eigener Weg rechtwinklig zum Haus ab. Die Grundstücksgrenzen sind jeweils 4 m von der betonierten Fläche eines jeden Hauses entfernt, also 8 m Anstand zwischen den Hausfläche - 12 m Zwischenraum insgesamt.

Nutzbare nutzbare Gemeinschaftseinrichtungen sind der Grundwasserbrunnen mit Pumpe, PV-Anlage, Überdachung, Filtereinheiten und zwei Tanks mit zusammen 6m². Das Wasser wird in die Häuser gepumpt und mittels Durchlauferhitzer (in Badezimmer/WC) erhitzt, optional ist eine Warmwasserversorgung durch isolierte Tanks auf dem Dach vorgesehen, die durch Sonnenwärme aufgeheizt werden und über 24 Stunden das Wasser (150 l) 60 Grad Celsius warm halten und als Duschwasser genutzt werden können.

Weiterhin stehen auf dem Grundstück 4 Carports, Gemüsebeete (12 Stück), diverse Obstbäume und andere Anpflanzungen zur Verfügung sowie ein Fischteich mit mehr als 500 m². Ein Entertainmentkomplex der als Multifunktionskomplex genutzt werden kann (Restaurant für Frühstück, Mittag, Abendessen, Feiern, Tagungen, Konferenzen, Fitness - ausgestattet mit zwei großen Innenräumen zu je 28 m² und zwei Dachterrasse mit je 28 m² sowie einer weiteren Dachterrasse in zweiter Ebene mit 15 m² und vorgelagerter, ebenerdiger Terrasse mit insgesamt 84 m² (teilweise überdacht), einer kleinen Küche und WC sowie einem Fitnessraum), ist ein zentrales Element der Begegnung auf dem Grundstück.

3 Gästezimmer sind zusätzlich vorhanden und ein Haus für Personal der Gemeinschaft (Reinigung, Küche, Wäsche, Gärtnerei). Für Gäste der Häuser ist ein Haupthaus vorhanden, indem sich dann auch der Empfang abspielen würde.

4 der 5 Häuser aus dem Chiang Rai Living I Projekt sind bereits veräußert, Haus No. 5 ist noch frei, hier wäre es auch möglich einen Mietinteressenten zu vermitteln, der an einem langfristigen Vertrag interessiert ist. Momentan ist das Projekt Chiang Rai Living II in der Planungsphase, hier sollen ebenso 5 Häuser entstehen, die die Gemeinschaftseinrichtungen der Chiang Rai Living I mit nutzen. Zusätzlich ist ein Swimming Pool eingeplant und die landwirtschaftliche Nutzung von etwa 3.000 m² der 4 RAI.